征信不好会对房产抵押贷款有什么影响呢?

按揭贷款是近年最常见的贷款形式之一，利率及配额均较低，足以应付大部分借款人的需要。但是由于现在的贷款比较方便，很多人只是为了几千元的在线贷款办理，导致自己的信用征集不好，还因为其他因素导致信用不良。那么，多少了解贷款的人就会知道，信贷信贷会影响我们对贷款的办理，那么信贷对房地产抵押贷款是否有很大的影响呢？

一.提高贷款利率

如果你通常申请贷款，抵押贷款的年利率是7个百分点，但由于你的信用记录很差，银行要求你支付8个百分点或更多的年利率，这样你的贷款才能获得批准。

二.减少贷款数额

你本可以申请100万的抵押贷款，但受到不良记录的影响，银行只能给你一半，也就是500000，而你的贷款比率却降低了。

那么，如果出现信贷问题，我该怎么办？

一.盗窃信息造成的信贷问题

如果信息被盗或被错误使用，你可以去银行填写申报单，拒绝信用卡或贷款，银行会进行调查，如果情况属实，你的信用记录将被更改，但需要三个多月。

二.逾期小额贷款造成的信贷问题

银行一般都有容忍度服务，只要5元、10元就不收罚款和滞纳金、信用记录。但是，如果还了信用卡，只要还清最低还款额，一般不会影响信用卡。对于小额欠款造成的不良记录，有银行可以向客户提供相关声明。

三.拖欠年费造成的信贷问题

许多人可能有拖欠年费的问题，但有些银行已开始不向信贷系统报告年费，但有些银行仍在报告，为此，你可以到银行开具证书，证明它们是因年费和年费而引起的不良记录，这种情况一般是可以容忍的！

四.工作属性造成的逾期问题

有时并不是说我们不想还清，而是我们无法自救，如医务人员、武警等突发事件中的工作人员，造成了逾期记录的及时还款，可以向工作单位发放相关证明，提供给银行，银行可以修改客户的信用记录，并对利息和迟交产生的利息给予优惠待遇。