武汉江汉房屋抵押能贷多少年，真的是越长越好吗?

你能借按揭多少年？住房抵押贷款的金额一般不太低，贷款的期限又长又短，一般是根据个人选择的实际情况，因为金额太大，许多借款人仍然希望越长越好，那么越长越好？

首先，贷款期限越长越好？

事实上，贷款年的选择主要应以家庭收入为基础。一般来说，如果还款方式相同，贷款期限越短，借款人向银行支付的利息就越少，但每月还款金额越高，还款压力就越大。

相反，贷款期限越长，借款人向银行支付的利息总额就越高，但每月还款额会减少，还款压力也会相应降低。因此，选择多少年作为贷款年数，主要取决于家庭收入水平。

第二，长期贷款的好处是什么？

1.偿还贷款的压力很小

如今，大部分贷款都是年轻人发放的，他们大多是为了买房或做生意。在这种情况下，贷款年限的选择决定了他们今后是否要在压力下度过自己的一生。

同一笔贷款是100万年、10年、20年和30年，同一时期，每月供款数额是不同的。想想看，贷款时间越长，每月支付的金额就越少。

2.贷款时间越长，提前偿还贷款越合适

如果您的贷款期限较长，如本金和利息相等的贷款为20年左右，建议您提前偿还贷款。因为与这种长期的同等本金和利息贷款一样，银行利息占您每月供款的金额更多，偿还的银行本金较少，如果贷款人有余款，则提前还款更符合成本效益，从而可以节省资金。

第三、如何选择适当的贷款期限？

1.按月供应量选择

一般来说，银行每月的供款不应超过每月收入的50%。如果可以，作为借款者，我们仍会设法控制在30%以内，否则会降低生活质素。因此，如果你希望每月的供应压力较小，你可以选择30年；如果经济富裕，你可以选择20年来承受每月的供应压力。

2.根据利息的负担能力进行选择

一般来说，贷款时间越长，所需支付的利息就越多，也就是说，在相同的贷款方法、限额和利率的情况下，贷款期限越长，所需支付的总利息就越多，因此，在选择贷款年份时，我们必须考虑利息的承受能力。

3.根据贷款人的年龄选择

任何有住房贷款经验的人都知道，银行对借款人的年龄有限制。换句话说，贷款人的年龄将影响贷款的期限，因为一般来说，50岁以上的银行通常在20年内不同意贷款。

4.根据贷款人的财政能力进行选择

借款人的财务能力对贷款的影响主要体现在金融利润率与贷款利率的差异上，如果财务管理的利润率在同一时期内高于贷款利率，那么借款人就会选择较长的贷款期限，这不会导致较高的总利率造成更大的心理失衡。