小产权房能贷款吗?如何贷款?

小产权房其实国家的规定是不能贷款和买卖的，而且就算你签合同的话，也是不被法律认可的。

现在所谓的小产权房，说白了就是农村的房子，其实农村的房子是集体的性质，国家是不允许你买卖的。

但是国家发的产权叫做，大产权，这个大产权是可以贷款的，因为大产权房子不是属于农村房，属于的是城市住房。

按照现在来说，小产权房，首先是不可以被外地人购买的，就算外村的人买卖都不可以的。