武汉市浙商银行房产抵押贷款基本要求

武汉市浙商银行房产抵押贷款基本要求

借款人

1.年龄20-65岁，大于60岁需要子女共借，二押需要二套房证明

贷款期限

1.一押先息后本1年期&3年期&5年期，中途不用归还本金

2.二押先息后本6年期10年期，中途不用归还本金；等额本息3年期

利率/年：5年期年息一押6.9%，二押7.5%；3年期年息一押6.7%，二押7.8%，1年期先息后本5.01%

房产区域：武汉地区：一押（单价14000以上，二押（单价15000以上，按揭满1年）

营业执照：注册时间满半年，占股≥30%，无经营异常

房龄：1.抵押物房龄≤30年

征信：

1.近两年贷款逾期累计不能有连续2个2或累计超过12个1，不能有当前逾期

2.半年内同一个账户不能有2或者连续2个1，半年内所有账户逾期累计不能超过5个1

3.近3个月不能有小贷网贷拒贷记录，网贷次数1个月≤3次，3个月≤6次

4.机构和银行经营性贷款含本笔不超过4次，3个月内贷款查询不超8家机构

贷款额度：一押（单价14000以上）：60-500万，二押（单价15000以上，按揭满1年）：30-200万

贷款成数：

1.一押6.5成

2.二押6.5成减按揭本金（单价15000以上，按揭满1年）

3.一押客户情况好，可以追加年息8.1%20-50万信贷

放款：他项放款

需提供资料 实名手机号、身份证、户口本、结婚证、银行卡、房产证、营业执照、公章、关联企业公章、二押提供按揭贷款合同

办理流程 线上录单-下户抵押物-银行面谈开卡-上报审批-抵押-他项-放款