武汉房屋抵押贷款可以接受人房异地吗？

最近接到了很多关于异地的武汉房屋抵押贷款咨询，因为武汉是今年的疫情重灾区，很多在外地工作的，或者在武汉有投资房产的不敢轻易过来，所以这样的咨询最近就多了起来，其实没有疫情的也有很多客户有这方面的需求，但是整体来说，还是比较少的，从这个方面来说，就和大家聊聊这个话题，人房异地的情况下，武汉是否接受抵押贷款。

首先我们先确认，就是人房异地是可以办理抵押贷款的，而且支持二次抵押，异地办理的话在实际操作上，其实还是需要借款人回到武汉1-2次，主要是进行合同的签订和委托公证，其他的基本都不用返回，远程实时了解打款动向，也不需要多次往返。

1：对房产的要求

（1）武汉地区的，个人名义下的住宅、别墅、商用公寓门店、写字楼、厂房、商用房都可以作为企业抵押贷款

（2）产权证明清晰，地段优质。可以进行二次交易，并没有被法院封存等情况，按揭和已抵押贷款的房子需要结清尾款，或者直接办理二次抵押。

2：对借款人的要求

1：经营贷款的用户，需要在武汉有营业执照，不管是个人工商户还是有限公司都可以，必须要有经营流水。

2：消费贷款的用户，需要提供在武汉生活的水电费缴纳发票，子女在武汉地区学校读书的证明等。

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