武汉超过20年房子还能抵押贷款吗？

值得注意的是，商品室20多年或二手房低于50平方米，银行基本上不是贷款
。

房地产抵押贷款贷款人需要基本条件：

1、具有完整的民事能力18岁的自然人，当贷款到期时，实际年龄不超过65岁。

2、工作和收入稳定
，个人信贷，还款。

3、您可以提交个人识别，帐簿，结婚证书，抵押房地产许可证和评估报告，贷款使用证明和银行中指定的其他信息。

4、房屋财产清晰，文件完整，表现良好。

5、该物业已承认贷款和保障行为
，愿意承担相关的法律责任。

升值潜力小<

但如果没有新的规划和拆除计划，那么房间越长，房间升值空间越小;特别是环境没有改变，不能跟上现代人的需求，除了优势，没有别的！

维护成本

一般来说，每个人都喜欢新房，并购买二手房稍微短暂
。如果年龄太长，那么使用年龄也缩短;需要维护的地方
，如家具/管道老化，旧装饰等，然后完成维修和更换需要很多钱
。

武汉超过20年房子还能抵押贷款吗？-房龄超过20年的房子如何贷款？

如果复制个人贷款，不同贷款的阶段将不同。例如：

“第一手”贷款/信贷最大时间为30年; “二手”单位贷款/信贷最长30年，购买房地产建筑时代（年龄是指财产已完成），一般不超过20年，贷款期限+抵押贷款房屋原则不超过40年;

“个人汽车贷款”贷款期通常不超过3年，最长5年。

“个人信用贷款”信用额度限制不超过5年，单一贷款期不再超过3年
。

具体贷款期限
，您需要申请贷款在审查后审查。