武汉按揭房子抵押贷款如何办理？

1具有武汉市合法居民身份和完全民事行为能力；

2身体健康，事业收入稳定
；

三、无不良信用记录；

4男性当前年龄加贷款期限不超过60岁，女性当前年龄加贷款期限不超过55岁。

住房抵押消费贷款所需信息：

1借款人的有效身份证和户口簿；

2婚姻状况证明：未婚者需提供未婚证明；离婚者需出具**民事调解书或离婚证明（表明离婚后未再婚）；

三、已婚需提供配偶有效身份证、户口簿、结婚证；

4借款人收入证明（连续半年工资收入证明或纳税证明）；

5房产证两份（房屋所有权证、土地使用权证）；

住房按揭消费贷款房产要求：

1抵押房屋的年限不得超过十年。

武汉按揭房子抵押贷款如何办理？-武汉房屋抵押贷款怎么申请啊？

2抵押房屋面积不得少于70平方米。

住房按揭消费贷款金额：

1贷款额度：最低贷款额度5万元，最高贷款比例不超过抵押房屋评估价格的60%；

2贷款期限：最长10年；

三、贷款利率：同期贷款利率较低；

总的来说，要求很多，运行起来很麻烦。如果你不符合要求或者觉得麻烦，我建议你找一家担保公司，省去很多麻烦，加快贷款速度
。2008年
，我买了一套二手房结婚了。我找到了尹安担保的贷款。它很快就被批准了，而且非常容易。现在我有了业务经理的电话号码：程。你可以问，我不知道我能不能帮你！祝你好运！

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如果你已经有了房子，但是你对现有的房子不满意，可能是面积太小，位置太偏僻，或者配套设施差
，你现在不想把房子卖了，那么在这种情况下，怎么解决这个问题呢？下一步，我将推荐一个好办法，改善您目前的生活条件，而不出售您现有的房子-参加个人住房抵押贷款。

中国建设银行经营的个人住房抵押贷款，是指以自有或者他人所有的房地产为抵押申请的个人住房贷款。建行对此类贷款的基本规定如下：

1、 贷款金额不应超过抵押物评估价值或拟购买房屋价值的70%，处于最底层
。

2、房屋抵押的，抵押物的使用年限不超过15年；门卫抵押的，抵押物的使用年限不超过20年
。

3、 贷款期限一般不超过10年。

4、 贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行，即期限不足5年（含5年）的年利率为5.31%，期限超过5年的年利率为5.58%

5、贷款期限不满一年（含一年）的，一次还本付息；贷款期限超过一年的，按月还本付息
。