硚口房屋抵押贷款-房屋抵押贷款需要什么条件才能申请？

硚口住房按揭贷款：申请住房按揭贷款的条件是什么？我需要提供什么？

房屋抵押一般需要以下条件：一是具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期时实际年龄一般不超过65周岁；二、合法有效的身份证明和婚姻状况证明； 3、有良好的信息记录和还款意愿； 4、有合法的职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；进入房地产市场流通，未做其他抵押。抵押房屋不纳入当地城市改造和拆迁规划，具有房地产部门、土地管理部门出具的房产证和土地证；六是有能力支付所购房屋的初始购买价款；新购买的房屋作为**抵押，您必须有合法有效的购房合同，房屋年龄小于10年，并且您已经或已经支付了不低于30%的首付所购房屋的总价；如果您已购买并申请住房抵押贷款，原住房抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，且抵押房屋已获得房屋产权证，房屋年龄在10年以内； 7、借款人有合法有效的购房合同或协议； 8、出借人认可的有效担保。

硚口住房抵押贷款：武汉住房抵押贷款的条件

住房抵押贷款是用房地产作为抵押向银行贷款，一般只要有还款能力就可以获得贷款的。

1、抵押贷款的抵押品是你的房子。

2、你需要一份固定的工作来偿还贷款。

3、寻找更多商业银行，如招商银行发展银行。您的收入要求低于门槛

4、贷款金额为银行评估金额的50%。评估由银行指定的评估公司进行。评估值是根据您的房屋年龄、配套设施和社区项目的受欢迎程度来确定的。由于其他相关因素，一般评估价格会低于房屋的市场价格，因为银行需要控制风险。

硚口房贷：武汉房贷怎么办

1．具有武汉市合法居留身份，具有完全民事行为能力；

2．健康稳定的职业和收入；

3．没有不良信用记录；

4、男性现年龄加贷款期限不超过55周岁，女性现年龄加贷款期限不超过55周岁。

住房按揭消费贷款所需材料：

1．借款人的有效身份证和户口簿；

2．婚姻状况证明，未婚者需提供未婚证明，离婚者需出具**民事调解书或离婚证明（注明离婚后未再婚）；

3、如已婚，需提供配偶有效身份证、户口本、结婚证；

5、房产证两份（房屋所有权证和土地使用证）；

住房抵押消费贷款房产要求：

1．房屋抵押的年限不得超过十年。

2、要求抵押的房屋面积不少于70平方米。

（注：以上要求可适当放宽）

住房按揭消费贷款额度：

1．贷款额度：**贷款额度为5万元，**贷款比例不得超过抵押房屋评估价值的60%；

2．贷款期限：最长30年；

3、贷款利率：同期低抵押贷款利率；

4、还款方式：每月等额本息还款和每月等额本息还款