武汉新洲贷款中什么是抵押消费贷款？

什么是抵押消费贷款？抵押消费贷款是指借款人申请房地产作为抵押贷款的贷款业务。这类贷款可用于各种消费目的或资本周转。最重要的是抵押财产在抵押后仍能正常生活或租赁。那么，我如何申请抵押消费贷款？申请条件是什么？今天武汉新洲贷款的编辑将给你一个详细的介绍。

按揭消费贷款申请条件：

(一)年满十八至六十岁，具有完全民事行为能力的中国公民；

(二)在城市永久居留或者有效居留身份(外国人在北京提供临时居留证；香港、澳门、台湾提供回籍证)；

(三)借款人应当有稳定的职业和收入，有能力按时偿还贷款的本金和利息；

(四)提供经银行批准的抵押品和质押的权利；

(五)最高贷款额为房屋估价的70%，不超过公屋的60%(成本价)，不超过公寓及别墅的50%，不超过公屋的60%(成本价)，不超过公寓及别墅的50%。

(六)有采购合同、协议或者有关批准文件；

(七)贷款银行规定的其他条件。

可用于抵押消费贷款的抵押财产类型：

(一)个人所有的公寓、房屋、别墅、商店、办公楼，对其所有权没有争议，不属于拆迁范围的，可以申请消费者抵押贷款；

(二)购买公共住房，购买舒适住房需要弥补土地流转资金，购买公共住房，中央住房需要原购房协议，中央住房也需要获得上市交易的批准；

(三)城市第八区和郊区的房地产；

(四)82年后建造的个人房地产；

(五)没有法院扣押、扣留或者采取其他程序保全措施的房屋。