在办理住房抵押贷款的过程中,我们也发现,事实上,很多借款人最终选择了贷款机构,一个很大的原因是,银行对申请人的要求相对较高,但相对于银行的要求也有很大的优势,所以借款人往往是银行处理住房抵押贷款的选择,哪些申请更容易通过?让我们相互了解一下。
首先,在银行贷款业务中,银行抵押贷款和信贷贷款比较常见,一般来说,银行抵押贷款将高于信贷通过率,因为即使借款人无法按时偿还本金和利息,银行也可以通过拍卖抵押来收回部分损失,那么谁能更容易地申请呢?
公务员、大型国有企业、外国500强企业、上市公司、事业单位的职工
了解银行贷款行业情况的人应该知道,银行抵押贷款的利率相对较低,如果借款人也是银行贷款的主要目标群体,那么不仅可以得到较低的贷款利率,其贷款额也会更高,一般是工资的10倍以上。
如果借款人是干部级的,或者公司的部门经理或以上,毫无疑问,申请银行抵押贷款的通过率会大大提高。
银行流水充足的人
银行用水与个人信贷同等重要,因为银行有足够的水来证明借款人的偿还能力。如果借款人只有抵押品,而银行又没有足够的抵押品,银行便很容易判断借款人的还款能力不强,便会有拒绝贷款的可能,即使已过,但贷款额并不高。因此,银行流水量越大,借款人申请银行抵押贷款就越有利。
信誉好的人
现在办理贷款,无论是银行抵押贷款还是银行信贷贷款,个人信用都是一个非常重要的评估标准。随着2019年信贷新版本的发布,许多普通的行为会影响个人信用,如:忘记支付水电费、物业管理费等,许多银行甚至不允许信贷出现三六次,如果借款人有太多小额贷款无法还清,建议先在银行还清抵押贷款,这样申请的金额就会更高更容易通过。
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