黄陂房产抵押贷款买房都需要什么手续?

在过去的十年里，中国的经济确实取得了巨大的成就，但是在过去的十年里，越来越多的人被迫成为抵押贷款的奴隶。买房子就像翻过一座山，给普通家庭带来困难。所以很多人选择购买房屋贷款，每月偿还贷款。然后，一些准备买房的朋友会问：买房贷款需要什么程序？

第一手按揭贷款

以我刚购买的物业按揭，我向贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：身份证、户口簿、结婚证、房屋证书(买卖合约)、土地证明书(或影印本)、没有房屋证明书、单位入息证明书及贷款人夫妻担保公司的保证证明书。一般来说，发展商集体处理的第一手按揭，比较简单。

二手房按揭贷款

只需购买房地产抵押，其抵押贷款为贷款人。贷款手续要求：出售夫妻身份、账簿、结婚证、认股权证、土地证书(或副本)、销售合同、契税券、评估报告、买受人夫妻收入证明和无房产证。

公积金贷款

只有参加住房公积金制度的工人才有资格申请住房公积金贷款，申请人的夫妻住房公积金账户的总余额约为20倍。

贷款手续需要：按购房分别提供买房或二手房：夫妻身份证明、家庭账簿、结婚证、房屋证书、土地证(复印件)、销售合同、契税券、估价报告、夫妻收入证明、无房凭证。