黄陂无抵押贷款和抵押贷款的区别

2020年1月10日17:54:54 评论 74

买房子对一个家庭来说是一笔大开销。申请贷款是帮助解决资金不足的一种常见方式,大多数人选择贷款。那么,你知道无抵押贷款和抵押贷款的区别吗?

无担保贷款的定义

无担保贷款,又称无担保贷款,或信贷贷款。不需要任何抵押品,只需证明身份证明、收入证明、地址证明和其他材料(具体证明材料取决于哪家银行)向银行申请贷款,银行根据个人信贷情况发放贷款,利率一般略高于抵押贷款,客户可以根据个人具体情况选择贷款年限,然后与银行签订担保合同。

抵押贷款的定义

抵押是买方(抵押人)向银行(抵押人)借款的方式。也就是说,买方以购买的不动产作为抵押,与银行签订抵押合同,不将产权作为担保,及时向银行偿还贷款。

这笔贷款必须支付利息,买方(抵押人)根据合同向银行支付本金和利息,可以收回抵押物―――"房屋产权证"和"土地使用证"。也就是说,购房者在还清贷款之前,实际上并不拥有他们所购买的房子的所有权。逾期未按期还本的,银行可以依法处理。

无担保贷款和抵押贷款有什么区别?

1.从贷款门槛来看,无担保贷款无疑是一个不错的选择。

因为借款人申请抵押贷款必须提供符合贷款机构要求的抵押物;没有借款人提供担保的无担保贷款,可以申请个人信用。

2.从贷款额的角度来看,按揭贷款是一个不错的选择。

由于发放无担保贷款,贷款机构需要承担更高的风险,以减少风险,因此借款人的贷款额不高;而抵押贷款则由抵押担保,贷款机构需要承担一个小风险,因此所给予的贷款数额也很高,如房地产抵押贷款,高达70%的房地产评估价值。

3.从贷款利率的角度来看,抵押贷款是一个不错的选择。

事实上,贷款成本水平与贷款风险水平有很大关系,即如果贷款机构承担的风险很小,那么借款人的贷款利率就更低,因此抵押贷款利率低于无担保贷款利率。

4.从贷款的速度来看,无担保贷款更好。

因为按揭贷款要走评估、按揭等手续,所以贷款机构的贷款速度很慢;而无担保贷款不需要经过这些手续,只要借款人符合贷款要求,手续齐全,快一天可以贷款。

发表评论

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: