武汉抵押贷款与其他贷款相比有什么优势？

抵押贷款与其他贷款相比有什么优势？住房抵押贷款，顾名思义，就是以房屋为抵押品，申请贷款。目前，我国房地产抵押贷款业务已经非常成熟，贷款方式有很多种。我国的主要贷款方式包括：银行、信托、当铺、小额贷款公司、P2P网上贷款平台。住房抵押贷款是最经典的一种传统抵押贷款，受到了银行借款人的青睐！

一.低利率

由于借款者使用房地产作为抵押品，银行不得不承担比信贷贷款小得多的风险，自然愿意降低利率。

二.低门槛

由于提供房地产作为抵押品，所以银行的贷款要求也会放宽。

三.高配额

无担保贷款一般是每月收入的10倍，但房地产抵押贷款的最高金额可达到房地产评估价值的70%。

四.长期

与其他贷款相比，房地产抵押贷款的期限较长。贷款期限一般为10-20年，最长信贷期可达30年。

五.其他人的房屋可用作抵押品

如果借款人没有以他的名义拥有房屋，他可以将他人的房屋用作抵押，当然，经业主书面同意，业主和借款人最好向借款人申请贷款。

六.循环使用

现在许多银行都推出了抵押贷款、循环贷款，以中国银行的个人循环抵押为例，只需要用户申请住房抵押贷款手续，就可以支持借款人在信贷额度内借款，并以贷款和还款为经营方式。