黄陂房产抵押贷款的手续和服务费怎样算？

住房按揭贷款是解决大额资金的有效途径，当然没有免费的午餐，住房按揭贷款是有一定手续和手续费的。下面黄陂房产抵押贷款就带大家去了解一下房产抵押贷款的手续和服务费到底是多少？

1.向银行申请贷款

2.经银行承兑后，对抵押财产的价值进行评估，并根据评估的价值核定贷款数额。

3.签订贷款合同等。

4.办理不动产抵押登记；（到住建局办理抵押登记，由房管局出具其他权证复印件）（所需资料：抵押申请表，委托书，承诺书，银行营业执照复印件，组织机构代码证复印件和银行法人身份证复印件等）

注意：土地是划拨的，先到国土局抵押土地，再到房管局抵押房产，一般竣工后7个工作日，最短15天就可以放款；如果你的土地证是划拨的，时间会更短。

5.银行贷款。

房贷收费有哪些？

1.评估费：银行出具的二级或一级评估评估报告，评估价格为*0.5%（超100万超额*0.25%），此前已签署。

2.担保费：担保公司收取的担保费..收费标准是：贷款利息*系数，当面支付。

3.如果通过贷款公司收取服务费，一般是贷款价值的1%。

以上就是小编为你讲述的相关知识，有什么问题可以联系相关工作人员。