江岸房产抵押贷款告诉你你还需要什么条件?

很多人认为他们有房地产证和身份证可以申请房地产抵押贷款，其实这是错误的理解，贷款除了房屋是否属于可供贷款的房屋类型之外，还需要提供其他信息，不仅有房地产证书和身份证才能申请房地产贷款。江岸房产抵押贷款告诉你你还需要什么?

房地产抵押贷款申请人条件：

具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日一般不超过65岁；贷款人有当地永久住所和固定住所；有合法职业和稳定收入来源，有能力按时偿还贷款本金和利息；贷款人愿意并能够提供贷款人批准的房地产抵押；房地产联名所有人承认其相关贷款和担保行为，并愿意承担相关法律责任。这些条件在贷款人有资格向银行申请抵押贷款之前得到满足。

住房抵押贷款条件：

除个人资格外，用于抵押的房地产也应当具备相应的资格，如房屋的产权应当明确，按照国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，不得做任何其他抵押；房屋+贷款期限不超过40年；抵押房屋不包括在当地城市建设拆迁计划中，并有房地产部门、土地管理部门出具房地产证书和土地证书；抵押的所有人可以是借款人本人或者其他人。他人所有的财产抵押的，抵押人必须出具书面承诺，同意借款人以房地产为抵押申请贷款，并要求抵押人及其配偶或者其他财产共有人签名等。

在申请房地产按揭贷款时，只有身份证和房地产证书才能办理哦，只有满足人和房地产的要求，才能申请到银行按揭贷款，这两个方面是必不可少的。

以上就是江岸房产抵押贷款为你讲述的相关知识，有什么问题可以联系相关工作人员。