房地产证还没下来，我们能抵押贷款吗？

通常在买完房产之后，房产证都需要一段时间才能下来，那么在此时就有一个疑问了。在房产证没下来的时候我们可以办理抵押贷款吗？

办理房产证抵押贷款的条件有哪些？

1、提供房产证。房产证可以是借款人本人也可以是他人的。就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款

2、借款人是具有完全民事行为能力的自然人且具有有效身份证件

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押

4、自房屋竣工之日起到目前房龄不超过20年；房龄加贷款年限不超过40年；申请人在贷款到期日年龄不超过65周岁

5、房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

6、房屋产权在多人名下需经过其他产权人的同意

7、有足够的工作收入和银行流水来满足还款的压力

8、良好的信用情况

房产证抵押贷款所需资料有哪些？

1、夫妻双方身份证

2、单身人士需提供单身证明

3、户口簿

4、工作收入证明

5、房产证

6、合法的贷款用途证明

7、银行流水