武汉房产抵押贷款需要什么手续?

2020年3月5日19:45:49 评论 273

在日常生活中,每个人都会遇到急需钱的事情。在这样的问题之后,第一反应是什么?超过八成的人会选择用贷款来纾缓,毕竟贷款的方式是很多的,银行也推出了很多贷款产品,那麽我们便会详细了解地产按揭贷款的程序,以及贷款需要甚麽条件呢?

一、贷款申请人首先需要向银行有关登记部门提交住房抵押贷款申请,并提交有关证明材料,如需要提供身份证件、居住证明、账簿和结婚证及其他相关材料。

二、有关房屋评估部门对房屋进行评估,以确定可信贷款额。届时,贷款申请人必须提供房产证明和相关资产状况证明。如果抵押申请人以他人的财产抵押,他或她需要提供财产所有人的身份证、婚姻状况证明和对抵押的书面同意证书。

三、房屋评估后,符合有关规定和要求的,银行将与贷款申请人签订抵押合同,办理抵押登记手续。

四、抵押贷款手续完成后,银行正式发放贷款,抵押贷款人按照抵押合同定期偿还贷款的本金和利息。

五、通常情况下,住房抵押贷款的偿还办法如下:

个人消费贷款一般以相同的本金和利息偿还,期限为15年。个人经营贷款可分为本金、利息、利息相等两类。贷款期限分别为15年和1年。在规定期限内还清贷款本金和利息后,办理收回贷款手续。

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