武汉房产抵押贷款的用途

房地产抵押贷款的目的对贷款金额也有影响。让我们了解一下房地产抵押贷款的目的。

1、抵押房产用于企业经营：

房地产抵押贷款材料：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房地产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等；公司营业执照复印件加盖公章、公司章程，公司近1-3年的财务报表、银行流量、经营状况或融资使用证明。

房地产抵押贷款金额：房地产评估价值的70%可用于一般商业用途。

房地产抵押贷款利率：根据不同的银行政策和借款人资格，利率将提高20%以上。

房地产抵押贷款期限：一般在五年内

2、个人消费抵押房地产：

房地产抵押贷款准备材料：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房地产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明，个人消费证明

房地产抵押利率：抵押房地产用于个人消费时，一般基准利率或上浮10%

房地产抵押贷款期限：一般在10年内

3、抵押房地产用于购买商品房：

房地产抵押贷款材料：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房地产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商品房合同。

房地产按揭利率：按揭消费贷款用于购房，贷款利率由原来的基准利率提高到1.1倍。

房地产抵押贷款期限：贷款期限也由20年缩短为10年。

以上就是小编为你讲述的相关知识，有什么问题可以联系相关工作人员。