武汉硚口小型产权房是如何办理抵押贷款的？

房价一直居高不下，普通百姓根本买不起一般商品房的价格。因此，一些人开始从商品房转向小产权房。

虽然相同的房地产，但两者之间仍然存在很大的差异，第一种不同之处是，小产权房上的物业证书没有产权证书。"是否有产权证的区别在于是否拥有这所房子。一般来说，小产权房只有房屋的居住权，没有使用权。例如，如果你想用房子作为抵押品申请贷款，甚至出售它，它是不允许申请贷款，甚至出售它。

这是否意味着小型房地产公司永远无法处理抵押贷款？当然，小型产权房是如何办理抵押贷款的？下面武汉房产抵押贷款给出了一个简短的解释。

首先，选择另一家贷款机构。小型房地产公司一般不可能申请银行贷款，但它们可以找到私人贷款公司来解决这些问题。

其次，办理小产权房抵押贷款还需要"小产权证"；借款人没有不良的信用记录，有一定的经济收入和贷款意愿；借款人支付了土地出让价，并办理了农民集体土地使用权证书。

以后将对房屋和贷款的所有权进行审查。借款人所在的土地单位应出具土地使用权，并与处置住房抵押和抵押的书面同意书一并提交；申请住房抵押登记的借款人在出售房屋或抵押财产后仍有住所。