用武汉汉口房产抵押贷款买房子怎么样？

为了规范住房市场，今天的贷款政策正在收紧。买了两套房就付了60%以上，利率上升了10%，买了三套房子都无法贷款，所以有些人开始尝试用一种新的贷款方式来使用住房抵押贷款来买房。？事实上，按揭贷款的目的是消费，而置业并不属于消费。虽然操作上有一定程度的违规，但实际上，使用抵押贷款购房的人越来越多。

然而，在使用抵押贷款买房子之前，不要太盲目。你应该清楚以下几个问题：

抵押贷款的利率比抵押贷款的利率高得多

房屋按揭的利率通常比基准利率高出三成，比按揭利率高得多，在按揭贷款的过程中，会有很多额外的费用，例如房屋评估费和按揭登记费等，如果你找到中介办理按揭，便须缴付大量的中介费用，所以购买房屋按揭的成本较高。

短期还款期

住房抵押贷款是消费贷款，还款期限只有10年，与30年还贷期限相比，压力是明显的。因此，如果经济形势不足以应付，建议你不要选择这种方式。

贷款是有风险的

由于买房不属于消费贷款，如果发现贷款人将贷款用于消费，银行有权暂停贷款或提前收回贷款。情节严重时，银行可能被定性为贷款欺诈，可能影响个人信贷和未来的贷款申请。

可以说，利用住房抵押买房是知道它做不到的，没有办法去做，选择这种方式的风险也很大，需要三思才行。