虽然银行间的房地产抵押贷款利率差别不大,但在办理房地产抵押贷款的条件、审批快递等方面还有差距,所以在办理房地产抵押贷款时,借款人不应谨慎选择,因为银行更有保障。要知道,不同银行的资质和审批结果不同。
而在贷款公司申请住房抵押贷款时,主要取决于房屋价值是否高,以及它是否具有变现能力,信用状况差、负债率低的借款人,只要能提供符合条件的房屋抵押,一般都可以向贷款公司借款。
但目前各家银行的房贷产品利率不同。具体来说,每个地区和每个银行都是不同的。即使是同一家银行,不同地区的贷款利率也会不同。
目前,我行住房抵押贷款利率按基准利率上浮。2017年,本行一年以内(含一年)基准年利率为4.35%,一至五年(含五年)基准年利率为4.75%,五年以上基准年利率为4.90%。你可以参考一下。
贷款公司手续简单,审批速度快。一般情况下,贷款可在10个工作日内获得。
银行和小额信贷公司也是如此。在实际审批中,贷款公司相对宽松。对于同一借款人,银行批准的金额可能没有贷款公司的高。
但也有银行要求借款人购买一定比例的贷款额度的理财产品。比如,某银行私下提供50万元贷款,需要购买1万元理财产品。
找一家合适的银行来办理住房抵押贷款这样的大事非常重要。但我们不得不说,找一家专门从事贷款服务的机构,总比上网查银行好。
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