如何办理武汉住房抵押贷款？

我们必须先了解前提，了解方法，然后逐步遵循程序。

一般有三种方式，一种是我们以借款人的身份直接向银行贷款，二是借款人委托担保公司办理贷款，三是由担保公司直接融资办理质押贷款。

手续：

1.准备好一切必要的证件！房屋所有权证书、土地使用证、借款人夫妻身份证、户口簿、结婚证(单身到民政局签发一份证书)。

2.房屋价值的评估。根据按揭的地点、楼面、面积、方向等进行评估。

3.在银行签订合同。房屋估价后，还必须办理房地产保险手续和相应的贷款审批手续，并同意经审批签发贷款合同和抵押合同。

4.抵押登记。借款人持有房地产证书，贷款合同向房地产所在地区、县房地产局办理抵押登记手续，其费用由借款人承担。

5.贷款。这是即将成功的后续步骤。在抵押登记后，银行可以向借款人的个人储蓄账户发放贷款。

我身边的一些长者觉得他们的房子位置好，房价高，必须能够成功处理住房抵押贷款，事实上，在处理之前，我们必须做好准备，事先了解相关程序。