武汉青山区房屋抵押贷款

武汉青山区房屋抵押贷款是一种很好的借贷方式。越来越多的人选择房产抵押贷款的原因是，贷款利率一般是参考利率，还款压力相对较小。但是，是否有必要对房产抵押进行抵押？贷款条件有哪些？

青山房产抵押贷款条件

1）用于抵押的房产和贷款公司必须都在武汉市，如果是商品房担保，还必须满足个人商品房贷款担保的相应要求；

2）产权证书齐全，产权明晰，公司可以报价，流通，可以依法办理抵押登记，不存在财产纠纷等不利情况。财产权；

3）流动性强，房产结构良好，水，电，环保运输，城市建设，物业管理等配套设施和服务完善。没有纠纷或问题，不在政府计划的拆除范围之内；

4）评估价值在10万元（含）以下的房产，不接受办理抵押贷款；

5）对于房屋的使用年限（以完成财产的年数为基准），原则上不接受超过20年（包括在内）的财产作为抵押；

6）担保必须由世行批准的专业评估机构进行评估。

7）贷款公司规定的其他条件。

青山房屋抵押贷款所需的材料

1.营业执照副本；

2.抵押权人的身份证明或法定代表人证明；

3.如果由代理人处理，则该方必须有法定代表人或授权书；

4.贷款合同（主合同）；

5.抵押合同；

6.房屋产权证（包括《国有土地使用权证》，《房屋所有权证》）；

7.如果抵押品由合资企业或公司所有，则必须有一项决议，即董事会同意抵押；

8.如果是重复抵押，则必须提供书面文件，证明前债权人同意再次提供担保；

9.如果是共享财产的抵押，则必须在所有共同所有人的同意下提供书面文件；

10.抵押债务人必须有书面文件表明其提供的担保没有法律缺陷；

11.与抵押有关的其他法律文件。